- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Sedlčanská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2533490764 · ověřeno 31. 10. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 299 800 Kč
Hypotéka (80 %)5 199 200 Kč
Orientační splátka~27 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Od první zaznamenané ceny 6 990 000 Kč snížena na 6 499 000 Kč (−7 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 990 000 Kč
- Cena snížena z 6 990 000 Kč na 6 499 000 Kč (−7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný, udržovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m2, situovaný ve 2. patře cihlového bytového domu v žádané lokalitě Praha 4 – Michle, ulice Sedlčanská. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se v udržovaném stavu a je vybaven plastovými okny.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Rok výstavby
- 1960
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Sedlčanská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Michle (162 231 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
151 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 627 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 231 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 495 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 38 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 46 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 114 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.