- 3+kk
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Na záhonech, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a75fbbcac5c196d600d4523 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 63 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 100 000 Kč
- Cena snížena z 8 100 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení nabízím k prodeji zrekonstruovaný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu v ulici Na Záhonech, Praha 4 – Michle. Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Na záhonech, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Michle (161 628 Kč/m²; srovnání s 33 nabídkami podobné dispozice).
154 318 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)175 610 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 628 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 300 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 130 835 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 288 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 114 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.