- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Choceradská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a872222784e8aa8f408dfc7 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 20. 8. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt v původním stavu, který čeká na nového majitele a jeho vlastní představu o bydlení. 5. patro, výtah, sklep, klidná slepá ulice a parkování bez modrých zón.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 5. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Choceradská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (143 429 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
130 613 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 602 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 143 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.