- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 94 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Krchlebská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a63dd4e607ccb38f702f55f · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 230 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 446 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 784 000 Kč
Orientační splátka~30 700 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 76 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 330 000 Kč
- Cena snížena z 7 330 000 Kč na 7 230 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 230 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Světlý městský byt se zahradou v klidné části Prahy 4. V poklidné Krchlebské ulici, na pomezí Budějovické a Pankráce, nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 39,9 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Krchlebská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Krč (156 449 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
149 552 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 128 750 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.