- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Krchlebská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a4ae7128302e0d060009d7a · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 320 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 464 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 856 000 Kč
Orientační splátka~31 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 94 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 7 320 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 320 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 39 m², který se nachází v ulici Krchlebská v žádané lokalitě Praha 4 Krč. Nemovitost je situována ve druhém patře cihlového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 5 hodinami
Okolí
Krchlebská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Krč
Cena za m² je o 22 % nad mediánem v lokalitě Krč (153 654 Kč/m²; srovnání s 27 nabídkami podobné dispozice).
149 750 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)167 778 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 654 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 230 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 473 Kč/m² (42 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Krč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 43 m²
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 287 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.