- 3+1
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 110 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 79 m²
Teyschlova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2326863948 · ověřeno 28. 9. 2026
- 3+1
- 79 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 395 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 079 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 316 000 Kč
Orientační splátka~44 140 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 28. 9. 2026 nezměnila: 10 395 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 10 395 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý byt 3+1 po kompletní rekonstrukci se nachází v 9. patře panelového domu v klidné části Brna-Bystrce, jen kousek od Brněnské přehrady. Z obývacího pokoje a navazujícího balkonu se otevírají velkolepé výhledy do zeleně Obory Holedná, které patří k hlavním přednostem tohoto bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 9. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2000
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Teyschlova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (122 444 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
112 570 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 730 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 097 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 33 dní
- 3+1
- 80 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 62 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 3+1
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.