- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 400 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 70 m²
Černého, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 515186764 · ověřeno 1. 10. 2026
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 320 000 Kč
Orientační splátka~33 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní
Od první zaznamenané ceny 9 990 000 Kč snížena na 7 900 000 Kč (−20,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové užitné ploše 70 m² s balkónem 3 m², který se nachází v klidné části Brna – Bystrce, na ulici Černého.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Černého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (122 444 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
112 570 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 730 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 097 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 78 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+1
- 80 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+1
- 70 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.