- 3+kk
- 72 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Chudčická, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2371424332 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 605 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 921 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 684 000 Kč
Orientační splátka~40 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 9 605 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 605 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk o celkové ploše 78 m², doplněný o prostorný balkon, lodžii a sklep, na ulici Chudčická, v jedné z nejvyhledávanějších a nejpříjemnějších částí Brna – v Brně Bystrci. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Chudčická, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Bystrc (122 444 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
112 570 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)134 730 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 122 444 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 097 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 49 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 116 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 66 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 64 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 85 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.