- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 92 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 70 m²
Černého, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 2540367948 · ověřeno 27. 10. 2026
- 3+kk
- 70 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 145 dní
Od první zaznamenané ceny 8 100 000 Kč snížena na 7 990 000 Kč (−1,4 %).
- Cena snížena z 8 190 000 Kč na 8 100 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 100 000 Kč na 7 990 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a moderně řešený byt o dispozici 3+kk s celkovou plochou 70,75 m², nacházející se v 5. podlaží podsklepeného bytového domu. Součástí bytu je balkon o výměře 3,42 m² a zděný sklep o velikosti 2,61 m².
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 70 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Černého, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bystrc
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Bystrc (127 623 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
113 222 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)139 648 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 127 623 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 451 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 111 001 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 177 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 153 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.