- 3+1
- 87 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 43 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Čínská, Praha - Bubeneč
Čínská, Praha - Bubeneč
Zdroj: Bezrealitky · č. 1072262 · ověřeno 29. 9. 2026
- 4+1
- 91 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena17 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 000 000 Kč
Orientační splátka~74 300 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 10 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 17 500 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 17 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji osobně vlastněný prostorný byt 4+1 o výměře 91 m², situovaný v cihlové budově se dvěma podlažími. Byt se nachází v prvním podlaží, což zajišťuje pohodlný přístup bez nutnosti výtahu.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Čínská, Praha - Bubeneč
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 23 % nad mediánem v lokalitě Praha (155 884 Kč/m²; srovnání s 860 nabídkami podobné dispozice).
131 204 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 922 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 884 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 991 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +500 nových · −113 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 87 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 4+1
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+1
- 100 m²
iDNES Realityv nabídce 240 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.