- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 287 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 40 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3120570444 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+kk
- 40 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 450 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 290 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 160 000 Kč
Orientační splátka~27 390 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 152 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 400 000 Kč snížena na 6 450 000 Kč (−12,8 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 480 000 Kč
- Cena snížena z 7 480 000 Kč na 7 400 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 7 480 000 Kč na 7 350 000 Kč (−1,7 %) · Bezrealitky
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte první bydlení nebo investiční byt? Na ul. Novodvorská v Praze 4 nabízíme světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 40 m², připravený k nastěhování. Nachází se ve 4. podlaží domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Praktickým bonusem je komora na patře o ploše 1 m².
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Braník (166 852 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
150 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 852 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 543 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.