- 2+kk
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 389 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Jindřicha Plachty, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 3390054476 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 660 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 640 000 Kč
Orientační splátka~35 240 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 8 300 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 300 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nově zrekonstruovaný 2+kk, 43 m2, v Praze 5-Smíchově, ulice Jindřicha Plachty. Cihlový dům pár desítek metrů od nové čtvrti Smíchov City, největšího projektu v moderních dějinách Prahy, s téměř 1km dlouhým bulvárem s parkem! Byt ve 3. patře(4NP) orientován do vnitrobloku.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Jindřicha Plachty, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 272 Kč/m²; srovnání s 98 nabídkami podobné dispozice).
171 342 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)228 275 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 272 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 383 859 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +53 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 092 Kč/m² (44 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 109 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 57 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 242 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.