- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 413 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 39 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 965218380 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 1kk s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 49,6m2 (byt 39,8m2, balkon 6,8m2, sklep 3m2) v moderním rezidenčním projektu Smíchov City v lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Šiklové. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2022 s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2023
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 14 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (224 638 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
182 732 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)243 475 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 224 638 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 51 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 149 967 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 41 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 412 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 1+1
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 1+1
- 35 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 62 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.