- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 441 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 37 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1759310668 · ověřeno 3. 7. 2026
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 440 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 088 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 352 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 442 dní
Cena se od 20. 8. 2025 nezměnila: 9 190 440 Kč.
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji byt 1,5+kk o výměře 40,3 m² v rezidenčním projektu Smíchov City, blok SM8. V ceně bytu je podlahové topení, předokenní žaluzie a příprava na dochlazování. SM8 navazuje na již realizované rezidenční bloky SM1/2 a SM3 a zahrnuje celkem 12 bytových domů.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 4 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (239 785 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
206 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)258 886 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 239 785 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 618 dní
- 2+kk
- 66 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 171 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.