- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 29 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 40 m²
Šiklové, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac636165106718a4709e9fe · ověřeno 11. 10. 2026
- 1+kk
- 40 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní
Cena se od 11. 10. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 1kk s příslušenstvím o celkové podlahové ploše 49,6m² (byt 39,8m², balkon 6,8m², sklep 3m²) v moderním rezidenčním projektu Smíchov City v lokalitě Praha 5 - Smíchov, ulice Šiklové. Byt se nachází ve 2. patře novostavby z roku 2022 s výtahem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 40 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Šiklové, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (239 785 Kč/m²; srovnání s 46 nabídkami podobné dispozice).
206 647 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)258 886 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 239 785 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 80 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 37 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 441 dní
- 2+kk
- 51 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 440 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 442 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 441 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 136 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.