- 2+1
- 63 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 95 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Cihlářova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2389123148 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 750 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 000 000 Kč
Orientační splátka~37 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 8 750 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k přímému prodeji byt 2+1 v klidné lokalitě Prahy 12 v blízkosti lesoparku, ideální pro rodnu s dětmi, bezproblémové parkování. Panelový dům po revitalizaci, zateplení, nová fasáda, plastová okna, balkony, nový výtah. Byt má vyzděné jádro, stropy sádrokarton.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Cihlářova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (166 990 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).
147 089 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 390 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 990 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 705 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 31 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 119 565 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 143 dní
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 39 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 183 dní
- 2+1
- 52 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.