Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Sněženková, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6a0c5c693be986296c019f47 · ověřeno 8. 10. 2026

2+1
52 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 795 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 359 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 436 000 Kč

Orientační splátka~28 850 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 141 dní

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 795 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 795 000 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a odděleného WC. Nově zrekonstruovaný byt nabízí světlé prostory, moderní vybavení a pohodlné bydlení. Panelová budova s výtahem se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 2. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 3 hodinami

Okolí

Sněženková, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Záběhlice

Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (142 593 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).

127 679 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 370 Kč/m²

Medián Kč/m²: 142 593 Kč/m²
Medián ceny: 7 990 000 Kč
Doba v nabídce: medián 34 dní
Za 7 dní: +28 nových · −5 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 490 000 Kč

124 808 Kč/m²