Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 49 m²

Oravská, Praha 10

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac0b103b889a158600df000 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
49 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 200 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 440 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 760 000 Kč

Orientační splátka~30 570 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 200 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 200 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji byt před celkovou rekonstrukcí o dispozici 2+1 se sklepem 50,2 m² + lodžie 3,3 m² v oblíbené lokalitě Praha 10 – Strašnice, ulice Oravská.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Sklep
Lodžie

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 49 m²
Podlaží: 3. patro
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 dny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Oravská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Strašnice (149 848 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).

136 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 471 Kč/m²

Medián Kč/m²: 149 848 Kč/m²
Medián ceny: 8 290 000 Kč
Doba v nabídce: medián 32 dní
Za 7 dní: +6 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 428 Kč/m² (36 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 46 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 200 000 Kč

146 939 Kč/m²