- 2+1
- 49 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 61 m²
Ruská, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab93f887a2364a1ec04c3fb · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 61 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena9 327 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 865 400 Kč
Hypotéka (80 %)7 461 600 Kč
Orientační splátka~39 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 490 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 430 000 Kč
- Cena snížena z 9 430 000 Kč na 9 327 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 327 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 60,7 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí čtyřpatrového cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Vršovice, ulice Ruská. K bytu náleží také sklep o výměře 2 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 61 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 4 hodinami
Okolí
Ruská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Vršovice (172 826 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).
144 798 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 447 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 826 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 142 614 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 67 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 49 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 64 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 66 dní
- 2+1
- 60 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 72 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.