Foto: Sreality

Prodej bytu 2+1 50 m²

Štěchovická, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 1216933964 · ověřeno 3. 7. 2026

2+1
50 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 380 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 476 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 904 000 Kč

Orientační splátka~31 330 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 143 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 7 380 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 7 380 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme prostorný byt o dispozici 2+1 ve 4.patře sedmipodlažního domu s výtahem ve vyhledávané a klidné rezidenční lokalitě Strašnic- ul. Štěchovická. Díky svému umístění (jihozápad) se jedná o světlý byt s nízkými měsíčními náklady.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah
Parkování
Sklep

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 50 m²
Podlaží: 5. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Štěchovická, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Strašnice

Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Strašnice (166 402 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).

147 434 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 833 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 402 Kč/m²
Medián ceny: 8 495 000 Kč
Doba v nabídce: medián 37 dní
Za 7 dní: +2 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 131 222 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~21 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 69 nabídek k pronájmu v lokalitě Strašnice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 280 000 Kč

145 600 Kč/m²