- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 141 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 52 m²
Hvozdíková, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a9a7b58508013ebed0b80bf · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč
Orientační splátka~27 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 299 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 299 000 Kč
- Cena snížena z 7 299 000 Kč na 7 099 000 Kč (−2,7 %) · Bezrealitky a Sreality
- Cena snížena z 7 099 000 Kč na 6 899 000 Kč (−2,8 %) · Bezrealitky a Sreality
- Staženo z Bezrealitky
- Cena snížena z 6 899 000 Kč na 6 499 000 Kč (−5,8 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 490 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme koupi udržovaný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52 m², situovaný ve 4. patře panelového domu bez výtahu. Odměnou za vystoupání schodiště vám bude naprostý klid vyššího podlaží bez hluku výtahu, a k odpočinku poslouží krásná zahrada, která k domu náleží.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Zahrada
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 9 hodinami
Okolí
Hvozdíková, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (142 593 Kč/m²; srovnání s 45 nabídkami podobné dispozice).
127 679 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)154 370 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 142 593 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 34 dní
- Za 7 dní
- +28 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~21 600 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 182 dní
- 2+1
- 55 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+1
- 55 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+1
- 52 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.