- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 24 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 79 m²
Řešovská, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 541532236 · ověřeno 29. 9. 2026
- 4+1
- 79 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč
Orientační splátka~40 290 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Řešovská, Praha 8 – Bohnice. Byt disponuje podlahovou plochou 78,68 m² a dále lodžií o výměře 6,84 m². K bytu náleží také sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 79 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Řešovská, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (162 840 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
129 933 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)197 921 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 840 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 590 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 609 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 72 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 83 dní
- 3+1
- 70 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 190 dní
- 3+1
- 55 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+1
- 68 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.