- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 83 m²
U Traktorky, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 4183236684 · ověřeno 29. 9. 2026
- 3+kk
- 83 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 498 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 992 000 Kč
Orientační splátka~53 030 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 12 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o ploše 83 m² v osobním vlastnictví v oblíbeném rezidenčním projektu Nové Chabry v Praze 8. V případě zájmu se byt může prodat kompletně zařízený – včetně nábytku, kuchyňských spotřebičů a pračky se sušičkou – takže se můžete nastěhovat prakticky ihned.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 83 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U Traktorky, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Chabry
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Dolní Chabry (164 311 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
154 526 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)180 454 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 311 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 076 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +13 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 949 Kč/m² (835 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Chabry; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 166 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 161 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 322 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 40 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 139 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.