- 3+kk
- 77 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 86 m²
Křivenická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 190103628 · ověřeno 3. 10. 2026
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 380 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 076 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 304 000 Kč
Orientační splátka~44 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 37 dní
Cena se od 1. 9. 2026 nezměnila: 10 380 000 Kč.
Od první zaznamenané ceny 10 450 000 Kč snížena na 10 380 000 Kč (−0,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 450 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk, 86 m² po kompletní rekonstrukci se zasklenou lodžií 6 m² – Praha 8, Čimice Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové výměře 86 m² v osobním vlastnictví, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů a byl ze 3+1 upraven na vzdušnější variantu 3+kk.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 86 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Křivenická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Čimice (137 714 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).
119 516 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 698 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 783 077 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~34 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 54 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.