- 3+kk
- 67 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Třeboradická, Praha 8
Zdroj: Sreality · č. 1131946060 · ověřeno 13. 10. 2026
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Od první zaznamenané ceny 8 350 000 Kč snížena na 7 990 000 Kč (−4,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 350 000 Kč
- Cena snížena z 8 350 000 Kč na 8 190 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 220 000 Kč na 7 990 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 3+kk s lodžií v 6. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, nové výtahy). Nachází se zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, lodžie, koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a chodba.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 6. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Třeboradická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (129 386 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).
124 180 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 552 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 386 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 595 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 47 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 173 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 66 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.