- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 67 m²
Třeboradická, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad3a02b0a13ef3c40e0a93 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 67 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 350 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 670 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 680 000 Kč
Orientační splátka~35 450 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 350 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 350 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám prodej bytu o dispozici 3+kk s lodžií v 6. patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Dům prošel rekonstrukcí (zateplení fasády, nové výtahy). Nachází se zde obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, lodžie, koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň a chodba.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 67 m²
- Podlaží
- 5. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Třeboradická, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kobylisy
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Kobylisy (132 850 Kč/m²; srovnání s 30 nabídkami podobné dispozice).
127 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 809 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 850 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 840 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 375 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kobylisy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.