Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: iDNES Reality
dalších 5 fotek na iDNES Reality
1 / 5 · Foto: iDNES Realitydalších 5 fotek na iDNES Reality

Prodej bytu 3+kk 67 m²

Novodvorská, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ade269bd089f1b8a70e7b53 · ověřeno 25. 10. 2026

  • 3+kk
  • 67 m²
  • 5. patro

Náklady a hypotéka

Cena8 700 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 740 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 960 000 Kč
Orientační splátka~36 940 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 136 dní · 2× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 9 231 000 Kč snížena na 8 700 000 Kč (−5,8 %).

22. 6. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 22. 6. 2026: z 9 231 000 Kč na 8 700 000 Kč
  1. Inzerováno na Sreality za 9 231 000 Kč
  2. Inzerováno na iDNES Reality za 9 231 000 Kč
  3. Staženo z iDNES Reality
  4. Staženo z Sreality
  5. Inzerováno na iDNES Reality za 8 700 000 Kč
  6. Cena snížena z 9 231 000 Kč na 8 700 000 Kč (−5,8 %) · Sreality
  7. Znovu inzerováno na Sreality

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 67 m² v žádané lokalitě Praha Lhotka, ul. Novodvorská. Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem a prošel rekonstrukcí.

číst celý inzerát na iDNES Reality
  • Zařízený
  • Výtah
  • Lodžie
  • Bezbariérový
Dispozice
3+kk
Užitná plocha
67 m²
Podlaží
5. patro z 1
Typ
Byt
Energetická náročnost
B — Velmi úsporná
Rok výstavby
1970
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před 2 týdny
Upraveno
před 2 týdny

Okolí

Novodvorská, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Lhotka

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Lhotka (130 224 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).

123 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 333 Kč/m²
Medián Kč/m²
130 224 Kč/m²
Medián ceny
7 900 000 Kč
Doba v nabídce
medián 69 dní
Za 7 dní
+4 nových · −0 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 112 111 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.