Foto: Sreality

Prodej bytu 3+kk 70 m²

Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 3346276428 · ověřeno 2. 10. 2026

3+kk
70 m²
1. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 898 000 Kč

Hypotéka (80 %)7 592 000 Kč

Orientační splátka~40 290 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 5 dní

Cena se od 2. 10. 2026 nezměnila: 9 490 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 9 490 000 Kč2. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně nabízíme ke koupi vkusně zrekonstruovaný byt 3+kk s lodžií v Praze – Čimicích. Byt se nachází v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, jen pár kroků od parku a přírody, což zajišťuje příjemné a pohodové bydlení.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+kk
Užitná plocha: 70 m²
Podlaží: 1. patro z 7
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 6 dny
Upraveno: před 5 dny

Okolí

Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Čimice

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Čimice (137 714 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).

119 516 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)172 698 Kč/m²

Medián Kč/m²: 137 714 Kč/m²
Medián ceny: 10 783 077 Kč
Doba v nabídce: medián 40 dní
Za 7 dní: +2 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~27 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 56 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

9 790 000 Kč

139 857 Kč/m²