- 3+kk
- 91 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 181 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 123 m², Praha 9 - Kbely
Praha 9 - Kbely
Zdroj: RE/MAX · č. 449449 · ověřeno 29. 9. 2026
- 4+kk
- 123 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 698 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 792 000 Kč
Orientační splátka~57 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní · inzerováno na Bezrealitky, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Bezrealitky za 13 890 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 13 890 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na RE/MAX za 13 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 4+kk, 123 m², Kbely, Praha 9 **Výjimečný byt 4+kk, 123 m² | celé poslední podlaží | prémiový interiér | garážové stání I Praha 9 – Kbely** K prodeji nabízím nadstandardně prostorný byt 4+kk v Semilské ulici v Praze 9 – Kbelích.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Garáž
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 123 m²
- Podlaží
- 3. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Praha 9 - Kbely
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
Cena za m² je o 35 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (168 765 Kč/m²; srovnání s 42 nabídkami podobné dispozice).
139 429 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 507 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 168 765 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 88 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 918 Kč/m² (77 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~48 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 212 dní
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 4+kk
- 93 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 164 dní
- 4+kk
- 90 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 4+kk
- 121 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.