Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 4+kk 121 m²

Na vyhlídce, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac64f7dd8e06e12c303195b · ověřeno 8. 10. 2026

4+kk
121 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena17 024 361 Kč

Vlastní zdroje (20 %)3 404 872 Kč

Hypotéka (80 %)13 619 489 Kč

Orientační splátka~72 280 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 17 024 361 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 17 024 361 Kč8. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Představujeme vám výjimečný dvoupodlažní byt 4+kk o ploše 120,7 m², situovaný ve 3. a 4. podlaží v komorním projektu Rezidence PROSEKKO na Praze 9. Tento mezonet je dokonalou volbou pro ty, kteří hledají velkorysý prostor pro rodinu, ale vyžadují bezstarostný komfort bytu.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Sklep

Dispozice: 4+kk
Užitná plocha: 121 m²
Podlaží: 2. patro z 4
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před dnem
Upraveno: před 2 hodinami

Okolí

Na vyhlídce, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 9

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Praha 9 (166 495 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).

139 007 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 421 Kč/m²

Medián Kč/m²: 166 495 Kč/m²
Medián ceny: 18 890 000 Kč
Doba v nabídce: medián 93 dní
Za 7 dní: +21 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~49 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

17 024 361 Kč

140 697 Kč/m²