- 3+kk
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Rovnoběžná, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1946624076 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 538 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 152 000 Kč
Orientační splátka~32 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 7 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadstandardně zrekonstruovaný byt 2+kk v Nuslích u parku Jezerka. Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 2+kk o výměře 39 m² v oblíbené lokalitě pražských Nuslí, jen pár kroků od parku Jezerka.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Rovnoběžná, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 18 % nad mediánem v lokalitě Nusle (166 500 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
146 252 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 130 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 500 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +42 nových · −16 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.