- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 113 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 45 m²
U Pernštejnských, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 472387660 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 45 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 465 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 493 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 972 000 Kč
Orientační splátka~31 690 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Od první zaznamenané ceny 7 490 000 Kč snížena na 7 465 000 Kč (−0,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 465 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk v cihlovém domě, nacházející se v pátém patře v žádané lokalitě Prahy 4 - Nusle. Tento byt po částečné rekonstrukci nabízí užitnou plochu 45,3 m2, která je ideálně uzpůsobena pro pohodlný a moderní styl bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 45 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
U Pernštejnských, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Nusle (162 687 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
146 252 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 564 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 82 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.