- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Kloboučnická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1932070988 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 156 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 190 000 Kč zvýšena na 7 290 000 Kč (+1,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 190 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 190 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 8 190 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 140 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 790 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 090 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 790 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 290 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk v Praze 4 – Nuslích. Byt je v původním, dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 1945
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Kloboučnická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Nusle (162 687 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
146 252 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 564 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 162 687 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 82 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 113 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.