- 4+kk
- 73 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 120 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 47 m²
V Horkách, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1478938700 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 499 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 699 980 Kč
Hypotéka (80 %)6 799 920 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 92 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 199 900 Kč snížena na 8 499 900 Kč (−7,6 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 199 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 199 900 Kč
- Cena snížena z 9 199 900 Kč na 8 999 900 Kč (−2,2 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 8 999 900 Kč na 8 899 900 Kč (−1,1 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 8 899 900 Kč na 8 599 900 Kč (−3,4 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 599 900 Kč
- Cena snížena z 8 599 900 Kč na 8 499 900 Kč (−1,2 %) · Bezrealitky a Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 47 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nusle, v ulici V Horkách.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
V Horkách, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 17 % nad mediánem v lokalitě Nusle (154 261 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
142 553 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 154 261 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 965 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 560 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 101 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 122 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 75 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.