- 2+kk
- 41 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 75 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Ruská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 4051095628 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 599 980 Kč
Hypotéka (80 %)6 399 920 Kč
Orientační splátka~33 970 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 92 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 8 799 900 Kč snížena na 7 999 900 Kč (−9,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 8 799 900 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 799 900 Kč
- Cena snížena z 8 799 900 Kč na 8 399 900 Kč (−4,5 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 8 399 900 Kč na 8 199 900 Kč (−2,4 %) · Sreality a Bezrealitky
- Cena snížena z 8 199 900 Kč na 7 999 900 Kč (−2,4 %) · Bezrealitky a Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 999 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 42 m², situovaný ve 3. podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Ruská, Praha 10 – Vršovice.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 3. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Ruská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (180 484 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).
154 388 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 733 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 484 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +14 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~19 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 89 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 1 den
- 2+kk
- 47 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 35 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 2 dny
- 3+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 122 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.