Přejít na obsah
MakléřBot
Vytvořit účet
Foto: Sreality
dalších 5 fotek na Sreality
1 / 5 · Foto: Srealitydalších 5 fotek na Sreality

Prodej bytu 2+kk 48 m²

Kodaňská, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 1807032396 · ověřeno 7. 11. 2026

  • 2+kk
  • 48 m²
  • 3. patro

Náklady a hypotéka

Cena9 999 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 999 980 Kč
Hypotéka (80 %)7 999 920 Kč
Orientační splátka~42 460 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 37 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality

Od první zaznamenané ceny 10 399 900 Kč snížena na 9 999 900 Kč (−3,8 %).

1. 10. 2026dnes
Vývoj nabídkové ceny od 1. 10. 2026: z 10 399 900 Kč na 9 999 900 Kč
  1. Inzerováno na Bezrealitky za 10 399 900 Kč
  2. Inzerováno na Sreality za 10 399 900 Kč
  3. Inzerováno na iDNES Reality za 10 399 900 Kč
  4. Cena snížena z 10 399 900 Kč na 9 999 900 Kč (−3,8 %) · Sreality a Bezrealitky
  5. Cena snížena z 10 399 900 Kč na 9 999 900 Kč (−3,8 %) · iDNES Reality

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Také inzerováno jinde

Popis a parametry

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 48 m² s výhledem do klidné společné zahrady, situovaný ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 – Vršovice, ulice Kodaňská.

číst celý inzerát na Sreality
  • Zařízený
  • Výtah
  • Sklep
  • wheelchair_access
Dispozice
2+kk
Užitná plocha
48 m²
Podlaží
3. patro z 6
Typ
Byt
Energetická náročnost
G — Mimořádně nehospodárná
Rok výstavby
2026
Nabízí
Realitní kancelář
Vloženo
před měsícem
Upraveno
před 2 týdny

Okolí

Kodaňská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vršovice

Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (180 484 Kč/m²; srovnání s 111 nabídkami podobné dispozice).

154 388 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)215 733 Kč/m²
Medián Kč/m²
180 484 Kč/m²
Medián ceny
9 400 000 Kč
Doba v nabídce
medián 48 dní
Za 7 dní
+14 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 145 192 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 89 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Všechny podobné nabídky →

Nahlásit inzerát

Důvod

Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.