- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Kloboučnická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2848919628 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 40 dní · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 090 000 Kč zvýšena na 9 190 000 Kč (+1,1 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 690 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Inzerováno na Sreality za 9 090 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 190 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt 2+kk v ulici Kloboučnická 1438/18 v Praze 4 – Nuslích. Klidná lokalita s dobrou dostupností centra je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro zájemce o investiční byt k pronájmu. Byt o ploše 51,30 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Rok výstavby
- 1942
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Kloboučnická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nusle
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Nusle (161 017 Kč/m²; srovnání s 71 nabídkami podobné dispozice).
146 013 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 088 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 161 017 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +38 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 913 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~24 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 102 nabídek k pronájmu v lokalitě Nusle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 56 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 44 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.