- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 125 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 67 m²
U zeleného ptáka, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 201793612 · ověřeno 29. 9. 2026
- 2+1
- 64 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 738 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 952 000 Kč
Orientační splátka~36 900 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 29. 9. 2026 nezměnila: 8 690 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 690 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 s vlastní terasou v klidné a vyhledávané části Prahy 4 – Kunratice, v ulici U zeleného ptáka 1159/7.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 64 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
U zeleného ptáka, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Praha (166 279 Kč/m²; srovnání s 2 440 nabídkami podobné dispozice).
145 610 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 448 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 279 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +1477 nových · −375 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 418 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 800 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 2 126 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 1+kk
- 33 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+1
- 38 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 408 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.