- 5+
- 166 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 50 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 94 m²
Široká, Říčany, Praha-východ
Zdroj: Sreality · č. 1403461708 · ověřeno 6. 10. 2026
- 5+
- 94 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)17 592 000 Kč
Orientační splátka~93 370 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 21 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 21 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 5+kk (užitná plocha 94,26 m²) v novostavbě dokončené 2027 v klidné části Říčan u Prahy (k.ú. Říčany u Prahy). Byt v 1.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 94 m²
- Podlaží
- 1. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Široká, Říčany, Praha-východ
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Říčany
Cena za m² je o 104 % nad mediánem v lokalitě Říčany (114 412 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami).
104 667 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)136 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 412 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 597 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 126 154 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -0,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 600 Kč/měs., hrubý výnos ~1,9 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Říčany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 183 m²
- Byt
Reas · Servis4homev nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.