- 3+1
- 90 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+1 151 m²
Masarykova, Modřice, Brno-venkov
Zdroj: Sreality · č. 763830348 · ověřeno 1. 10. 2026
- 5+
- 151 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 500 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 000 000 Kč
Orientační splátka~53 070 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 12 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt o dispozici 5 + 1, nacházející se na ulici Masarykova v obci Modřice, okres Brno-venkov. Tento cihlový byt v osobním vlastnictví nabízí celkovou plochu 151 m² a je umístěn v třípatrovém objektu, s bytovou jednotkou situovanou v druhém a třetím podlaží.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Parkování
- Zahrada
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 151 m²
- Podlaží
- 2. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Masarykova, Modřice, Brno-venkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřice
Cena za m² je o 28 % pod mediánem v lokalitě Modřice (114 616 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami).
105 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)126 137 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 114 616 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 115 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Odhad nájmu: ~48 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,6 % ročně (odhad z 12 546 nabídek k pronájmu v lokalitě Česka; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 112 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.