- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Slunečnicová, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2362908748 · ověřeno 30. 9. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 192 000 Kč
Orientační splátka~38 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 216 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 9 990 000 Kč snížena na 8 990 000 Kč (−10 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 690 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 690 000 Kč na 9 500 000 Kč (−2 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 500 000 Kč na 9 300 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej prostorného světlého bytu 3+1 s lodžií a balkonem, ul. Slunečnicová Praha 10, o celkové výměře 77,65 m2, v cihlovém domě ve 2. patře nabízí pohodlné bydlení, ze kterého lze vytvořit rodinný byt dle vlastních představ. Byt je vyklizen v původním, udržovaném stavu, vymalován.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Slunečnicová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (131 590 Kč/m²; srovnání s 94 nabídkami podobné dispozice).
122 317 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 736 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 131 590 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 370 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 52 dní
- Za 7 dní
- +59 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~27 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 74 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 3+1
- 61 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 131 dní
- 3+1
- 71 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 91 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 169 dní
- 3+1
- 69 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.