- 4+1
- 84 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 105 m²
Francouzská, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3376816204 · ověřeno 30. 9. 2026
- 4+1
- 105 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 192 000 Kč
Orientační splátka~48 780 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 11 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte pro svou rodinu prostorné bydlení, kde bude mít každý člen domácnosti své vlastní soukromí, ale zároveň získáte velkorysý společný prostor pro rodinná setkání?
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 105 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Francouzská, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Brno (121 111 Kč/m²; srovnání s 158 nabídkami podobné dispozice).
102 469 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)146 697 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 111 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 66 dní
- Za 7 dní
- +86 nových · −22 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 454 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -11,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~34 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 81 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 4+1
- 112 m²
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 3+1
- 83 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 4+1
- 99 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 5+
- 105 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.