- 1+kk
- 34 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 37 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 51 m²
Velešínská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1294344268 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 730 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 920 000 Kč
Orientační splátka~36 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 38 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 8 650 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 650 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 46 m2 dispozičně řešený jako 3+kk s balkonem v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází v prvním patře zděného domu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Velešínská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Letňany (132 206 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
121 486 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 714 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 132 206 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 46 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 19 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 81 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 145 dní
- 3+kk
- 73 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.