- 2+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 51 m²
Velešínská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 977539148 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 51 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 415 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 683 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 732 000 Kč
Orientační splátka~35 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 8 415 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 415 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 8 415 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt po celkové rekonstrukci o velikosti podlahové plochy 32 m2 dispozičně řešený jako 2+kk s terasou o výměře 19m2 v ulici Velešínská. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve zvýšeném přízemí zděného domu.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 51 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Velešínská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Letňany (148 259 Kč/m²; srovnání s 77 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 393 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 259 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 51 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 38 dní
- 1+kk
- 34 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 37 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.