Foto: Reas
Bez provize
Kpt. Stránského, Praha 9 - Černý Most
Za-cernym-mostem, Praha 9 - Černý Most
Zdroj: Reas · č. 6abd090cf1a36e43d7e90b09 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+kk
- 63 m²
Náklady a hypotéka
Cena8 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 730 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 920 000 Kč
Orientační splátka~36 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 9 dní
Cena se od 30. 9. 2026 nezměnila: 8 650 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 8 650 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 63 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 4 dny
Okolí
Za-cernym-mostem, Praha 9 - Černý Most
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (129 998 Kč/m²; srovnání s 11 nabídkami podobné dispozice).
112 119 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)137 302 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 129 998 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 650 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +7 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 873 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 53 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 64 m²
Reas · Realitní kancelář KOTULAv nabídce 39 dní
- 3+kk
- 61 m²
Reas · Reality Schneiderv nabídce 44 dní
- 3+kk
- 56 m²
Reasv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 86 m²
Reasv nabídce 32 dní
- 3+kk
- 80 m²
Reas · NEXT REALITY GROUPv nabídce 45 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.