- 3+kk
- 104 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 75 m²
U panské zahrady, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2805276748 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč
Orientační splátka~50 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 7 dní
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 11 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 11 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Západně orientovaný moderní byt s privátní zahradou a garážovým stáním je situován v 1. nadzemním podlaží domu, který je součástí atraktivního rezidenčního areálu Botanica na Praze 5 – Jinonice, v těsném sousedství Deutsche Schule, parku Cibulka a nedaleko stanice metra Nové Butovice.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- wheelchair_access
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 17 hodinami
Okolí
U panské zahrady, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Jinonice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Jinonice (165 179 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
160 114 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)254 764 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 165 179 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 144 872 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~32 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Jinonice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 76 dní
- 2+kk
- 49 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 164 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 164 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 164 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.