- 3+kk
- 103 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 76 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 104 m²
Chmelařská, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a632d373beca97a6b0210fd · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 104 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 780 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 120 000 Kč
Orientační splátka~59 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 75 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 13 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní a světlý byt 3+kk v prestižním rezidenčním projektu Botanica, který spojuje velkorysou výměru, prostorný balkon, garážové stání a sklepní kóji s možností převzetí mimořádně výhodné hypotéky v aktuální výši 2 120 000 Kč s úrokovou sazbou 1,99 % a fixací do 4/2029 u…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 104 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před hodinou
Okolí
Chmelařská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 5
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha 5 (166 071 Kč/m²; srovnání s 195 nabídkami podobné dispozice).
140 673 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 596 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 071 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 67 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −29 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 725 Kč/m² (103 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 96 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 132 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 267 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.