- 1+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 47 m²
Palachova, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 221585484 · ověřeno 6. 10. 2026
- 1+1
- 47 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)550 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 200 000 Kč
Orientační splátka~11 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Od první zaznamenané ceny 3 200 000 Kč snížena na 2 750 000 Kč (−14,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 200 000 Kč
- Cena snížena z 3 200 000 Kč na 2 990 000 Kč (−6,6 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 750 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 o výměře 47,3 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. patře cihlového domu v ulici Palachova, Ústí nad Labem, na rozhraní oblíbené rezidenční čtvrti Klíše a centra města. Byt zaujme už na první pohled charakterem starší cihlové zástavby.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 47 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Palachova, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem-město
Cena za m² je o 24 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem-město (77 113 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).
68 028 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)89 333 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 77 113 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 724 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 52 941 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~12 500 Kč/měs., hrubý výnos ~5,5 % ročně (odhad z 25 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem-město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 46 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 128 dní
- 1+1
- 37 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 13 dní
2 500 000 Kč
62 500 Kč/m²
Emy Destinové, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký kraj
Emy Destinové, Ústí nad Labem
- 1+1
- 40 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 35 dní
- 2+1
- 58 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 1+1
- 42 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.