- 1+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 44 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+1 46 m²
V Oblouku, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 2842525772 · ověřeno 12. 10. 2026
- 1+1
- 46 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 650 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)530 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 120 000 Kč
Orientační splátka~11 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 157 dní
Od první zaznamenané ceny 2 950 000 Kč snížena na 2 650 000 Kč (−10,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 950 000 Kč
- Cena snížena z 2 950 000 Kč na 2 850 000 Kč (−3,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 850 000 Kč na 2 790 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 2 790 000 Kč na 2 650 000 Kč (−5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím Vám k prodeji stylový byt o dispozici 1+1 v klidné části Krásného Března, ulice V Oblouku. Byt o celkové ploše 46,3 m², umístěný ve 4. patře panelového domu, zaujme na první pohled svou provedenou rekonstrukcí. Součástí je také sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+1
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
V Oblouku, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (67 250 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
49 389 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)78 485 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 67 250 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 280 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −18 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 442 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~12 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5,7 % ročně (odhad z 81 nabídek k pronájmu v lokalitě Ústí nad Labem; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+1
- 36 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 1+1
- 37 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 197 dní
- 1+1
- 33 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 1+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 1+1
- 35 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.