- 3+1
- 67 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 75 m²
Španielova, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 516235340 · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+1
- 75 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 392 000 Kč
Orientační splátka~33 920 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 8 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 1. 10. 2026 nezměnila: 7 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74,88 m², plus sklep 2m2, který se nachází ve 4. patře udržovaného a zatepleného bytového domu s novým výtahem v klidné části Prahy – Řep. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi příjemné a prakticky řešené bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 13 hodinami
Okolí
Španielova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Řepy
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Řepy (126 165 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
118 034 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)128 490 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 165 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 935 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 778 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~4,1 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Řepy; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 3+1
- 85 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 3+1
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.